LANÇAMENTO 3 SUITES, 96 METROS - BAIRRO BARCELONA

Referência BARCELONA07

Código 109755

Apartamento (em condomínio) - Lançamento
Venda ($1,105,000.00)
Barcelona São Caetano do Sul SP

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Apartamento

Condomínio MOTIRO BARCELONA

Área Total (m2) Não Informado

Área Privt. (m2) 96.00

Quartos 3

Suítes 3

Banheiros 3

Vagas de Garagem 2

Valores e Operações

Venda $1,105,000.00

Condomínio Não Informado

IPTU (Anual) Não Informado

Financiamento Sim

Carta de Crédito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte

Estado (UF) São Paulo - SP

Cidade São Caetano do Sul

Bairro Barcelona

Logradouro Consulte

Número Consulte

Complemento Consulte

Região NARCELONA - SÃO CAETANO DO SUL

Descrição/Características

Características do Imóvel Ar Condicionado , Churrasqueira , Cozinha , Internet , Sacada , Sala de Visita

Características do Condomínio Gerador , Guarita , Internet nas Áreas Comuns , Sala de Ginástica , Salão de Festas , Salão de Jogos , Sauna (Condomínio) , Academia (Condomínio) , Acessível Para Deficientes , Área Verde , Bicicletário , Churrasqueira (Condomínio) , Elevador , Gerador , Guarita , Internet nas Áreas Comuns , Sala de Ginástica , Salão de Festas , Salão de Jogos , Sauna (Condomínio)

Tem por Perto Clube Esportivo , Açougue , Cursinho , Banca De Revistas , Delegacia de Polícia , Banco , Barzinhos , Escola 1º Grau , Clube Esportivo , Escola 2º Grau , Faculdade , Cursinho , Farmácia , Delegacia de Polícia , Feiras , Escola 1º Grau , Hospital , Escola 2º Grau , Igreja Católica , Faculdade , Igreja Evangélica , Farmácia , Lanchonete , Feiras , Lavanderia , Lojas , Mercado , Hospital , Igreja Católica , Panificadora , Igreja Evangélica , Pizzaria , Lanchonete , Ponto de Circular , Lavanderia , Ponto de Taxi , Lojas , Posto de Gasolina , Mercado , Panificadora , Praça/Parque , Pré-escola , Pizzaria , Shopping , Ponto de Circular , Sorveteria , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria

Descrição do Imóvel Lançamento 3 suites, Bairro Barcelona - São Caetano do Sul Previsão de Entrega: Junho/ 2028 Área do Terreno: 1.339,30m² Diferenciais - Unidades Habitacionais Ar condicionado: a Infraestrutura frigorígena para ar condicionado nas suítes e na sala. Esquadrias: Serão de aluminío com pintura eletrostática na cor preta. Caixilhos dos dormitórios terão bandeira fixa em vidro na parte inferior. Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores. Água quente na cozinha e nos banhos - tipo misturador de mesa. Ralo linear tipo "caseiro" no box dos banheiros e no terraço gourmet. Ponto para máquina de lavar louças. Ponto de água para o filtro. Bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros e lavabo. Tomadas USB nos dormitórios. Gerador: O grupo gerador atenderá no apartamento a um ponto de iluminação e o ponto da geladeira. Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador. Revestimento: Azulejo: Nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros. Porcelanato: No piso da cozinha, área de serviço,terraço técnico, varanda gourmet, lavabo e banheiros. Terraço: Entregue bancada em granito e churrasqueira à gás. Diferenciais - Áreas comuns As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, conforme memorial descritivo. Lazer no térreo: Quadra recreativa, Piscina com Deck Molhado e Raia de 20m, Bar da Piscina, Sauna, Espaço Vinho e Lounge Externo com lareira, Jardins, Espaço Fitness com Fitness Externo, Playgroung, Brinquedoteca, Salão de Festas com Apoio Externo e conexão com a Churrasqueira Gourmet, Sala Delivery, Pet Place, Coworking São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes. Planejamento urbano e infraestrutura exemplar Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades física. A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes. O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população. São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores. Economia sólida e mercado de trabalho ativo Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade. Cultura e lazer para todas as idades A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam: Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre; Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais; Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas; Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais; Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza; Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência Maiores informações com o corretor: Capo creci: 47331-f

João Luiz Capo - (11) 99437-3664