Apartamento Assunção Santo André

Referência JUMP01

Código 109611

Apartamento (em condomínio) - Lançamento
Venda ($468,000.00)
Vila Assunção Santo André SP

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Apartamento

Condomínio JUMP ASSUNÇÃO

Área Total (m2) Não Informado

Área Privt. (m2) 58.00

Quartos 2

Suítes 2

Banheiros 3

Vagas de Garagem 1

Valores e Operações

Venda $468,000.00

Condomínio Não Informado

IPTU (Anual) Não Informado

Financiamento Sim

Carta de Crédito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte

Estado (UF) São Paulo - SP

Cidade Santo André

Bairro Vila Assunção

Logradouro Consulte

Número Consulte

Complemento Consulte

Região Vila Assunção - Santo André

Descrição/Características

Características do Imóvel Aquecimento a Gás , Área de Serviço , Churrasqueira , Cozinha , Esquadria , Lavabo , Sacada , Sala de Visita

Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Acessível Para Deficientes , Antena Coletiva , Arborização (Condomínio) , Área Verde , Bicicletário , Brinquedoteca , Caixa D'água (Condomínio) , Churrasqueira (Condomínio) , Elevador , Energia Elétrica (Condomínio) , Espaço Gourmet , Estac. de Visitante , Gerador , Guarita , Internet nas Áreas Comuns , Piscina (Condomínio) , Playground , Portão Eletrônico , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Rede de Esgoto (Condomínio) , Sala de Convivência , Sala de Ginástica , Salão de Festas , Salão de Jogos

Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Rodoviária , Shopping , Sorveteria

Descrição do Imóvel JUMP ASSUNÇÃO SANTO ANDRÉ APARTAMENTOS DE 57 A 59 METROS PREVISÃO DE ENTREGA: MÊS 10/2025( CORRA MUDE AINDA ESSE ANO ) O Jump Assunção em Santo André é um condomínio club daqueles empreendimentos que unem qualidade, conforto, espaço e plantas planejadas do jeito que você procura. Valores a partir de 468.000,00 Nome do Empreendimento: RESIDENCIAL JUMP ASSUNÇÃO Número de Torres: 2 Nº de Unidades/Andar: 5 apartamentos por andar na Torre A e 4 apartamentos por andar na torre B Pavimentos: São 2 subsolos de garagem, térreo onde fica a área de lazer + 16 andares de apartamentos No total são 144 apartamentos Vagas para automóveis: As unidades contarão com 1 ou 2 vagas,todas cobertas e livres( sem vagas presas com vizinho) APARTAMENTOS COM 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUITE OU 2 SUÍTES MAIS LAVABO. COMO SERÃO ENTREGUES AS UNIDADES RESIDENCIAIS: Previsão para ar condicionado split na sala e dormitórios Persiana integrada nos dormitórios, 100% Blackout Infraestrutura para instalação de sistema de antena coletiva e TV por assinatura Haverá abastecimento de gás natural canalizado contendo um ponto de consumo para fogão e um ponto para instalação futura de aquecedor de passagem, por conta do proprietário. Entregue com bacia sanitária "Ecoflush" nos banheiros. (evita o desperdício e diminuir os gastos mensais com a conta de água. Com este sistema você pode reduzir em até 60% o consumo de água. Tomadas USB nos dormitórios Infraestrutura para automação residencial. Churrasqueira a carvão no terraço. As áreas comuns do Residencial serão entregues equipadas e decoradas. Os equipamentos e decoração estão descritos no Memorial. LAZER EXTERNO: No pavimento térreo: Espaço UBER, Praça de boas vindas, Horta, Praça de Leitura (Pergolado com balanço e bancos) Jardim, Praça das mamães, play baby, play kids, play aventura, brincadeira de rua, funcional, piscina adulto com deck molhado, solarium, piscina infantil, quadra recreativa, apoio quadra, apoio salão de festas, lounge externo, fire place. LAZER INTERNO: Subsolo: pomar, piquenique, pet place, beach tenis, churrasqueira, bicicletário e tool sharing. Torre A: salão de festas, espaço gourmet, coworking e espaço teen Torre B: salão de jogos, brinquedoteca e fitness INFRAESTRUTURA DAS ÁREAS COMUNS: Entregue com gerador de energia atendendo elevador, bombas, portões e iluminação das áreas comuns Piscinas climatizadas Sistema de CFTV implantado com 08 câmeras estratégicamente instaladas. Tubulação seca para previsão de sistema de alarme no condomínio Portões Automatizados Portaria 24 horas com previsão para implantação de portaria virtual Portaria entregue com vidros blindados e ar-condicionado Áreas comuns entregues com iluminação LED Áreas comuns entregues com torneiras temporizadores Distribuição de energia através de barramento blindado Sistema de geração de energia solar fotovoltaica, atendendo as áreas comuns 03 vagas de visitantes 02 vagas moto delivery Delivery room MAIS INFORMAÇÕES PARA VOCÊ CONHECER EM DETALHES O PROJETO: Apartamentos (Perguntas e Respostas), Mais relevantes: Tomada USB nos aptos.? Sim Como será feita a medição de água e gás do apartamento? Serão INDIVIDUALIZADOS O piso da sacada será nivelado? Sim, com pequeno desnível na soleira da porta (5 mm). Haverá preparação para ar condicionado? Se sim, em quais ambientes? Sim, será entregue infraestrutura para instalação de ar condicionado (drenos) na sala e dormitórios, e ponto de força no terraço técnico para previsão da condensadora. Todos os equipamentos deverão ser instalados pelo proprietário após entrega do apartamento. Haverá preparação para automação? Será prevista infraestrutura para automação dos apartamentos: persianas das janelas dos dormitórios e iluminação dos ambientes. Onde ficarão os pontos de água quente do apartamento? Na pia da cozinha, chuveiros e lavatórios dos banheiros das suites. Onde ficarão os pontos de água fria do apartamento? Na cozinha, área de serviço, terraço gourmet, banheiros e lavabo. A churrasqueira será elétrica, gás, ecológica ou tradicional (carvão mais duto exaustão)? Tradicional com carvão + duto de exaustão. O imovél terá garantia? Sim e será entregue a ?tabela de garantias? com os prazos de cada sistema no manual do proprietário no ato do recebimento das chaves. O apartamento será entregue com algum revestimento nos pisos dos dormitórios e sala? Não Os revestimentos da cozinha, área de serviço e banheiros serão instalados em toda a parede? Na cozinha e área de serviço azulejo somente na parede hidráulica. Nos banheiros será instalado azulejo em todas as paredes. Qual a tipologia dos apartamentos? Os apartamentos da Torre A, finais 01, 02, 04 e 05 conterão duas suítes, sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, um lavabo, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico. Os apartamentos da Torre A, finais 03 conterão dois dormitórios (sendo 01 suíte), sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico. Os apartamentos da Torre B, finais 01, 02, 03 e 04 conterão duas suítes, sala de estar conjugada com sala de jantar e terraço gourmet, dois banheiros, um lavabo, cozinha com área de serviço conjugada e terraço técnico. Os elevadores possuirão sistema de senhas (controle de acesso)? Não. Quantos elevadores tem em cada torre? 02 elevadores por torre. Existirá algum sistema de aproveitamento de água? Não. Existirá algum sistema de energia renovável? Sim. Sistema de geração de energia solar fotovoltaica atendendo as áreas comuns. Existirá previsão de tomada para carro elétrico na garagem? Não. Existirá gerador para alimentar as áreas comuns em caso de queda de energia? Sim. Será entregue com o gerador instalado. As vagas dos apartamentos serão determinadas? Não, as vagas serão indeterminadas, a forma do uso das vagas será atraves de sorteio cabendo sob responsabilidade/decisão do condomínio após entrega do empreendimento. Todas as vagão serão cobertas? Sim. Com exceção às vagas de visitante. Existirá vagas para visitantes? Caso afirmativo quantas? Sim. 03 vagas de visitantes. Existirá vagas de motos? caso afirmativo quantas? Sim. 02 de moto delivery + 14 vagas de moto para o condomínio. Qual será o tamanho das vagas de garagem do empreendimento? 2,20 x 4,50m. Existirão depósitos privativos? Não. Quantos níveis de garagem teremos no empreendimento? Dois subsolos. Projeto Térreo, Aréas Comuns e Lazer A piscina adulto e infantil será climatizada? Sim. Serão entregues com sistema instalado. Qual o tamanho e profundidade da piscina adulto e infantil? Piscina Infantil: 2,60m x 3,10m e profundidade de 0,40m; Piscina Adulto: 3,10m x 14,70m e profundidade de 1,20m; Deck Molhado: 2,30m x 7,30m e profundidade de 0,20m. Quais os equipamentos serão instalados nas áreas comuns do prédio? A listagem conta no memorial descritivo de vendas. A guarita do empreendimento será blindada? A guarita será entregue com caixilhos e vidros blindados. Será entregue com infra-estrutura para portaria virtual? Haverá previsão para futura instalação por conta do condomínio. Como se dará o acesso as áreas de churrasqueira, pet place, beach tenis e área de piquenique? Através do 1º subsolo e se dará por escada ou rampa. O empreendimento terá bicicletário? Sim, localizado no 1º subsolo. O que significa espaço COWORKING? É um espaço compartilhado por pessoas que o utilizam para trabalhar (ou estudos) O que significa espaço TOOL SHARING? É um espaço para compartilhamento de ferramentas, localizado junto ao bicicletário. O que significa espaço DELIVERY ROOM? Espaço exclusivo para recebimento de entregas, como roupas e itens em geral. Possuirá infraestrutura para instalação de refrigerador para recebimento de alimentos. Ficará ao lado da guarita. Porque podemos dizer que este empreendimento é SUSTENTAVÉL ? Devido a previsão e/ou instalação dos seguintes itens: - Entregue praça, pomar, área para piquenique e horta com área verde para uso dos moradores, valorizando contato com a natureza; - Entregue com lâmpadas LED nas áreas comuns, proporcionando economia de energia; - Entregue com torneiras com temporizadores nas áreas comuns, evitando desperdício de agua; - Entregue com bacia sanitária com sistema ?Dual Flux?, gerando economia de água; - Entregue com espaço para previsão coleta seletiva de lixo; - Entregue com sensores de presença em áreas comuns, proporcionando economia de energia; - Entregue com infraestrutura para sistema de geração de energia solar fotovoltaica atendendo as áreas comuns - Maiores informações com o corretor: CAPO Creci: 47331-f

João Luiz Capo - (11) 99437-3664