Referência VERO22
Código 110862
LANÇAMENTO CENTRO NOBRE DE SÃO CAETANO - 100 METROS, 3 SUITES, TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO, 2 VAGAS+DEPÓSITO
Apartamento (em condomínio) - Obras Iniciadas
Venda ($1,124,000.00)
Centro São Caetano do Sul SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Apartamento
Utilização Residencial
Condição Obras Iniciadas
Condomínio VERO LORENZINI
Quartos 3
Suítes 3
Banheiros 4
Salas 2
Vagas de Garagem 2
Cozinhas 1
Andar Não Informado
Área Total (m2) Não Informado
Área Privt. (m2) 110.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda $1,124,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Caetano do Sul
Bairro Centro
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região CENTRO - SÃO CAETANO DO SUL
Descrição/Características
Características do Imóvel Aquecimento a Gás , Ar Condicionado , Área de Serviço , Churrasqueira , Condomínio Fechado , Cozinha , Cozinha Americana , Esquadria , Lavabo , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Varanda , Varanda na Sala
Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Acessível Para Deficientes , Área Verde , Bar , Brinquedoteca , Busines Center , Churrasqueira (Condomínio) , Depósito Privado , Elevador , Espaço Gourmet , Gerador , Internet nas Áreas Comuns , Piscina (Condomínio) , Playground , Portaria 24h , Sala de Convivência , Sala de Ginástica , Salão de Festas , Salão de Jogos , Sauna (Condomínio)
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Polícia , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Prefeitura Muncipal , Rodoviária , Secretária de Obras da Prefeitura , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel APARTAMENTO NO CENTRO NOBRE DE SÃO CAETANO - 110 METROS, 3 SUÍTES, SALA AMPLA, TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO, 2 VAGAS+DEPÓSITO  OBRAS SUPER ACELERADAS ENTREGA PREVISTA PARA MÊS 07/2027 Um novo ícone de sofisticação e modernidade no coração de São Caetano do Sul.  Um empreendimento exclusivo, planejado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência de moradia à frente do seu tempo. Localização privilegiada A poucos minutos de comércios, serviços, escolas e vias de acesso. Diferenciais Exclusivos dos Apartamentos: Entradas social e de serviço  Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nas suítes Tomadas e pontos de iluminação essenciais alimentados por gerador Janelas ampliadas em duas das três suítes Persianas de enrolar tipo blackout com infraestrutura para automação Banheiros com ventilação natural  Terraço gourmet com churrasqueira a carvão, ponto para TV, grelha, iluminação e ralo linear Piso nivelado entre a sala e o terraço gourmet Área técnica para condensadora de ar-condicionado Cozinha com infraestrutura para coifa e ponto de água quente Lavanderia com ponto de aquecedor alimentado por gerador Pontos para lava-louças, filtro de água e dispenser na geladeira Banheiros com ralo linear, nichos nos boxes, caixas acopladas com botão Dual Flush (3/6L) e ponto para ducha higiênica Lazer, Conforto e Segurança em Alto Nível Mais de 40 itens de lazer, conveniência e segurança, cuidadosamente distribuídos em um terreno de esquina com mais de 2.300 m², todos entregues equipados e decorados. São Caetano do Sul: referência em segurança, infraestrutura e qualidade de vida Localizada na região do Grande ABC paulista, São Caetano do Sul destaca-se como uma das cidades mais seguras e estruturadas do Brasil. Reconhecida por seus elevados índices de qualidade de vida, o município figura entre os melhores no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, refletindo o cuidado com o bem-estar de seus habitantes. Planejamento urbano e infraestrutura exemplar Um dos pilares que sustentam a excelência de São Caetano do Sul é seu planejamento urbano. As ruas são bem cuidadas, e o sistema viário, eficiente, proporciona fácil acesso a serviços essenciais. A cidade investe continuamente em espaços públicos de qualidade, que incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades físicas, conforme destaca o portal BM&C News. Educação como diferencial A educação é, sem dúvida, um dos grandes trunfos do município. São Caetano do Sul oferece uma rede de ensino público de alta qualidade, com escolas bem equipadas e programas pedagógicos modernos. A presença da Universidade Municipal de São Caetano do Sul (USCS) contribui significativamente para o acesso ao ensino superior, oferecendo cursos reconhecidos e acessíveis à população. Esse compromisso com a educação é um reflexo da preocupação da administração pública em formar cidadãos capacitados e conscientes. Sistema de saúde eficiente O setor da saúde pública também se destaca no município. São Caetano do Sul dispõe de hospitais modernos e unidades de saúde estrategicamente distribuídas. Os programas de prevenção e promoção à saúde são amplamente implementados, assegurando atendimento de qualidade e contribuindo para a longevidade da população. Segurança como marca registrada São Caetano do Sul é frequentemente mencionada como uma das cidades mais seguras do estado de São Paulo. Esse cenário é resultado de investimentos constantes em tecnologia de monitoramento, iluminação pública eficiente e de uma atuação integrada entre as forças de segurança. Tais medidas mantêm baixos os índices de criminalidade e garantem tranquilidade aos moradores. Economia sólida e mercado de trabalho ativo Apesar de seu território relativamente pequeno, São Caetano do Sul possui uma economia forte e diversificada. O município abriga importantes indústrias, especialmente nos setores automotivo e tecnológico, além de um comércio dinâmico e bem estruturado. A presença de empresas multinacionais gera oportunidades de emprego e impulsiona o desenvolvimento econômico da cidade. Cultura e lazer para todas as idades A cidade oferece diversas opções culturais e de lazer, entre as quais se destacam: Parque Chico Mendes: extensa área verde com trilhas e lago, ideal para atividades ao ar livre; Museu Histórico Municipal: preserva a história local e promove exposições culturais; Teatro Paulo Machado de Carvalho: palco de importantes apresentações artísticas; Estádio Anacleto Campanella: sede de eventos esportivos e culturais; Espaço Verde Chico Mendes: ambiente propício ao contato com a natureza; Praça Di Thiene: espaço familiar com fontes e áreas de convivência. Embora não seja tradicionalmente considerada um destino turístico, São Caetano do Sul cativa por seu charme urbano, pela variedade de eventos culturais e pela proximidade com a capital paulista. É, sem dúvida, uma excelente escolha para quem valoriza segurança, infraestrutura de qualidade e uma comunidade acolhedora. Maiores informações com o corretor: Capo Creci: 47331-f