APARTAMENTO DE 1 A 3 SUITES, VILA ASSUNÇÃO  EM SANTO ANDRE.

Apartamentos:

83 metros com 2 suites ou 3 dormitórios sendo 1 suite

106 metros com 3 suites ou 2 suites (com sala super ampliada)

127 metros com 3 suites

2 ou 3 vagas de garagem Determinadas.

Todos com depósito privativo na garagem.

LOCALIZAÇÃO EXTREMAMENTE PRIVILEGIADA,  A POUCOS PASSOS DO PARQUE CENTRAL 

Previsão de entrega mês 09/2026

NOS APARTAMENTOS:

Terraço técnico para Condensadora de Ar Condicionado

Ponto de geladeira e um ponto de luz alimentados pelo grupo gerador

Varanda com ralo linear

Cozinha com janela acima da pia proporcionando mais ventilação e iluminação

Churrasqueira a carvão

Persiana integradas motorizada com blackout com dimensões maiores que o padrão de mercado

Box com ralo linear

Suíte com porta balcão, persiana blackout motorizada e varanda

Ponto de tomada USB nos dormitórios

 Infraestrutura frigorígena para ar condicionado nas suítes e na sala para futura instalação de equipamentos por parte do cliente.

Infraestrutura seca para futura automação residencial por parte do cliente.

 Guarda-corpo do terraço em alumínio com pintura eletrostática preta e vidros incolores

Ponto para máquina de lavar louças

Bacia Sanitária "Ecoflush" nos banheiros e lavabo

Automação: Infraestrutura seca para futura instalação de automação (persianas, ar-condicionado e iluminação) por parte do comprador.

Ponto de água quente: Nos chuveiros, pias dos banheiros sociais e pia da cozinha, sendo que a instalação do aquecedor de passagem ficará por conta do comprador.

Revestimento: Azulejo nas paredes hidráulicas da cozinha, da área de serviço, na parede do aquecedor de passagem e nas paredes do box dos banheiros.

Porcelanato no piso da cozinha, área de serviço, terraço técnico, terraço, lavabo e banheiros. Terraço entregue bancada em granito e churrasqueira à carvão.

Diferenciais ? Áreas comuns: As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas, conforme memorial descritivo.

Lazer Externo: Térreo: Espaço Família com churrasqueira e SPA, Quadra recreativa, Quadra Beach Sports, Churrasqueira Quadras, Piscina com deck molhado e hidrobike, bar da piscina, piscina infantil, lounge externo com lareira, jardins, fitness externo, playground, churrasqueira. No 2° Subsolo: Fica o Espaço pet

Lazer interno: Térreo: Salão de festas, Espaço Gourmet, Fitness, Beauty care, Sauna com descanso, Salão de jogos e Brinquedoteca.

Coworking: Espaço de trabalho compartilhado localizado no térreo.

Ar-condicionado: As áreas comuns serão entregues com a infraestrutura completa, pronta para futura instalação de equipamentos de ar condicionado nas áreas comuns:

Salão de festas, Espaço Gourmet, Fitness, Beauty Care, Coworking, Salão de jogos e Brinquedoteca, sendo à cargo do condomínio, a aquisição e instalação dos equipamentos.

A portaria será entregue com aparelho de arcondicionado já entregue.

Gerador: O grupo gerador atenderá um elevador, bombas de água, portões e iluminação nas áreas comuns.

Piscina: Será entregue com trocador de calor elétrico ou a gás, à ser definido no projeto executivo, instalado, e iluminação com fibra ótica ou led.

Toda a iluminação das áreas comuns será em Led.

Infraestrutura seca para futura instalação de sistema de energia fotovoltaica nas áreas comuns. Distribuição de energia através de barramento blindado.

Serão entregues 03 (três) pontos em vagas de PCD de carregador para autos elétricos, prontos para uso.

Vagas de Visitantes: Serão três 03 vagas para visitantes

Vagas de Moto delivery: Serão 02 vagas para Moto delivery

Bicicletário: Localizado no 1º Subsolo.

Sala de Entregas: Será entregue no 1º Subsolo, um espaço para as entregas delivery.

Localização:

Parque Central: 

600 metros

Hipermercado Carrefour: 4 min de carro

Hospital e Maternidade Brasil: 4 m de carro

Drogaria Coop: 240 m

Academia Bio Ritmo: 3 min de carro

Av.Portugal: 8 min de carro

Pão de Açúcar: 290 m

Shopping ABC: 3 min de carro

Colégio Singular: 11 min de carro

Padaria Brasileira: 300 m

Hospital Mário Covas: 4 min de carro

Centro de Santo André: 7 min de carro

Hospital Mário Covas: 4 min de carro

Universidade Anhanguera: 4 min de carro

* Área do Terreno: 2.883,00 m²

MAIORES INFORMAÇÕES COM O CORRETOR:

CAPO Creci 47331- f